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法律主观：
工程验收应该由甲方组织，组成验收小组，包括施工 、监理 、甲方、设计、勘察五方代表 。施工单位的代表要宣读竣工总结报告 ，监理单位的代表宣读评估报告 ，然后各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，最后要提交书面认可书 。
法律客观：《中华人民共和国建筑法》
第六十一条
交付竣工验收的建筑工程 ，必须符合规定的建筑工程质量标准 ，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后 ，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的 ，不得交付使用。
《中华人民共和国建筑法》
第六十二条
建筑工程实行质量保修制度 。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程 、主体结构工程 、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程 ，供热 、供冷系统工程等项目；
保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用 ，维护使用者合法权益的原则确定 。
节能验收由哪个单位组织
节能工程检验批的验收应由监理工程师组织并主持。根据相关信息查询，在《建筑工程施工质量验收统一标准》中 ，节能工程质量验收时要符合节能工程的检验批验收 ，包括隐蔽工程验收，应由监理工程师组织主持，并施工方相关专业的质量员与施工员参加的要求 。
节能分项工程验收由谁来主持
节能审查报告由地方人民政府发展改革部门审批 、核准 。
建筑节能分部工程需要重点验收的项目包括：
1、墙体 、地面 、屋面等围护结构方面：墙体、屋面和地面围护节能工程使用的保温隔热材料的导热密度 、系数 、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求；
2 、门窗节能工程方面：建筑外窗的气密性 、保温性能、玻璃遮阳系数、中空玻璃露点和可见光透射比应符合节能设计要求；
3 、配电与照明方面：低压配电系统选择的电缆 、电线截面不得低于设计值 ，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。
节能验收由国家能源管理部门或者其授权的节能服务机构组织实施 。在进行节能验收时 ，需要注意以下几点：
1、验收标准：节能验收需要按照国家相关标准和规定进行，如《建筑工程节能验收规范》 、《建筑工程节能设计标准》等 。在进行验收前 ，需要对相关标准和规定有充分的了解和掌握；
2 、验收内容：节能验收的内容包括建筑节能设计文件、建筑节能技术措施的实施情况 、节能设备的安装和使用情况等。同时 ，还需要对建筑节能性能进行检测和评估，确保节能措施的实施效果符合要求；
3 、验收程序：节能验收的程序包括申请、备案 、验收 、审批等环节 ，需要按照规定的程序进行 ，确保验收结果的有效性和公正性；
4、验收报告：节能验收完成后，需要编制验收报告 ，详细记录验收结果和结论 ，并且由相关部门进行审批和备案 。验收报告是验收结果的重要依据，需要认真编制和保存 。
综上所述 ，在进行节能验收时 ，需要注意以上几点，并严格按照相关要求和程序进行操作，确保节能验收的结果有效可靠 ，同时也能够为企业提供有效的节能服务和支持。
法律依据：
《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 第四条
固定资产投资项目节能评估文件及其审查意见 、节能登记表及其登记备案意见 ，作为项目审批 、核准或开工建设的前置性条件以及项目设计、施工和竣工验收的重要依据 。未按本办法规定进行节能审查，或节能审查未获通过的固定资产投资项目 ，项目审批、核准机关不得审批 、核准 ，建设单位不得开工建设，已经建成的不得投入生产 、使用 。
工程节能验收是业主组织的还是施工单位组织的
节能分部工程验收应由项目总监理工程师主持。
建筑节能分部包括：墙体节能工程、幕墙节能工程 、门窗节能工程 、屋面节能工程、地面节能工程 、采暖节能工程 、通风与空调调节节能工程、空调袭谈碧与采暖系统的冷热源及管网节能工程 、配电与照明节能工程 、监测与控制节能工程十个分项。
建筑节能 ，在发达国家最初为减少建筑中能量的散失 ，普遍称为"提高建筑中的能源利用率"，在保证提高建筑舒适性的条件下 ，合理拍举使用能源 ，不断提高能源利用效率 。建筑节能具体指侍迹在建筑物的规划、设计 、新建(改建 、扩建)、改造和使用过程中，执行节能标准 ，采用节能型的技术、工艺 、设备 、材料和产品 。
法律依据
《建设工程质量管理条例》
第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后 ，应当组织设计、施工 、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料 、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计 、施工 、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书 。建设工程经验收合格的，方可交付使用 。
单位工程节能验收应该是业主组织，由工程参建各方及质监站参加 ，
同汇花园2#、5# 、7# 、6#、10# 、11# 、14#楼节能工程
验 收 方 案
一、工程概况：
同汇花园是郑州同汇置业有限公司开发的经济适用房住宅工程 ，位于郑州市郑上路与乐山路交叉口西北角。由河南省郑州地质工程勘察院勘察，民用部分由中科院建筑设计研究院有限公司设计 ，人防部分由核工业第五研究设计院设计 ，北京康迪建设监理咨询公司监理，郑州市正岩建设有限公司承建 。
该工程为砖混结构 ，地上六层 ，层高2.85m，耐火等级为二级 ，设计使用年限50年 ，抗震设防烈度为7度；主体圈梁、构造柱 、板 、楼梯砼强度为C25，砌体部分：-0.03M以上采用MU10粉煤灰蒸压砖（孔洞率为25%） ，-0.03～11.37M采用M10水泥砂浆砌筑 ，11.37M以上采用M7.5混合砂浆砌筑 。
节能设计：
1、屋面保温采用挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板厚度80mm，防水等级为3级。
2 、外墙保温板采用50mm厚的阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板 。
3 、窗户采用单框中空玻璃塑钢窗5+9A+5 。
二、验收依据：
1 、《中华人民共和国建筑法》；
2 、工程施工合同；
3、图纸会审和设计变更及技术核定单；
4 、《建筑工程施工质量验收规范》；
5 、工程建设强制性标准；
6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；
7 、有关建筑工程质量的法律 、法规及规定。
三、验收时间与地点：
1、验收时间： 年 月 日上午（下午） ：00；
2 、验收地点：2# 、5#、7# 、6# 、10#、11# 、14#楼施工现场 。
四 、参加验收单位人员要求及分工情况
本次验收由建设、勘察 、设计 、施工、监理五大责任主体参加，郑州市重点建设工程质量监督站对验收过程进行监督 。
1．参加验收的各方人员应具备规定的资格；
2．验收人员必须按照国家现行的建设工程法律 、法规 、规范及有关技术标准进行检查验收；
3．参验人员必须坚持公平、公正的原则对所验收的项目给予真实、科学的评价。
4. 资料核查组
组长：李海明
组员：孔淑君 、夏丽娟 、李霞
5. 实物检查组
组长：赵华森
组员：刘恩保、张建伟 、陈振海 、王宇玲、樊海林 、谭磊 、王君、杨珂 、李红亮
五 、验收主持人：刘恩保
监理单位汇报人：樊海林
施工单位汇报人：谭磊
六、验收组织形式：
1 、验收程序:
会议由监理单位总监刘恩保主持。
(1)与会人员在签到表签字；
(2)主持人宣读验收方案 ，同时核查参验单位及人员；
(3)施工单位汇报工作情况；
（4）监理单位汇报评估情况；
(5)现场分组进行工程质量实物检查及资料审核；
(6)对工程质量进行全面评价 ，统一验收意见,各方签字；
（7）验收中，若出现工程缺陷或验收形成不一致意见时 ，由验收主持人当场提出协调意见及解决方法 ，形成统一意见后，重新组织验收；
(8)各检查小组组长宣布验收结论；
（9）监督部门宣布监督意见 。
七 、验收内容：
1、室外墙面节能工程、窗户节能 、屋面节能等工程验收 。
2 、由资料审查组人员审阅本工程档案资料。
郑州同汇置业有限公司
年 月 日
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